- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
- Действующий ипотечный договор
- Право собственности на жилье
- Фактическая уплата процентов по кредиту
| Документ | Примечание |
| Декларация 3-НДФЛ | За каждый год пользования кредитом |
| Справка 2-НДФЛ | От работодателя за соответствующий год |
| Ипотечный договор | Нотариально заверенная копия |
| Справка о процентах | Из банка за каждый год |
- Запросите в банке справку об уплаченных процентах
- Получите у работодателя справки 2-НДФЛ
- Сделайте копии правоустанавливающих документов на жилье
- Подготовьте копию ипотечного договора
- Скачайте программу "Декларация" с сайта ФНС
- Заполните раздел "Имущественные вычеты"
- Укажите сумму уплаченных процентов
- Проверьте правильность расчетов
| Способ | Процедура |
| Лично в налоговой | Подача пакета документов в отделение ИФНС |
| Через личный кабинет | Электронная подача на сайте nalog.gov.ru |
| Почтой России | Заказное письмо с описью вложения |
- Максимальная сумма вычета: 3 000 000 рублей по процентам
- Срок рассмотрения заявления: до 3 месяцев
- Срок перечисления денег: до 1 месяца после проверки
- Можно подавать за несколько лет сразу
- Отслеживайте статус проверки в личном кабинете
- При необходимости предоставьте дополнительные документы
- После одобрения укажите реквизиты для перевода
- Проверьте зачисление средств на счет
| Ошибка | Как избежать |
| Неполный пакет документов | Сверьтесь с перечнем на сайте ФНС |
| Неправильные расчеты | Используйте официальные справки из банка |
| Пропуск сроков | Можно подавать за последние 3 года |
Возврат налога по ипотечным процентам - это законная возможность вернуть часть затрат на жилье. Соблюдение всех требований гарантирует успешное получение вычета.
